Droogveld 43

Omschrijving

In Tolkamer staat deze fraai gelegen vrijstaande semi-bungalow met drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer met badkamer op de begane grond zorgen voor de ideale woning voor degenen die graag levensloopbestendig willen wonen. De woning is in 1994 op traditionele wijze gebouwd, is goed onderhouden maar heeft ook verrassend veel binnenruimte met veel lichtinval. De inpandige elektrische afsluitbare carport en oprit bieden ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

bouwjaar: 1994
grondmaat: 377 ca
inhoud: 471 m3
woonopp.: 117 m2

INDELING:

begane grond:
Bij de oprit is de overdekte entree die toegang geeft tot de hal met garderobe, nette toiletruimte met fontein, meterkast en hardhouten trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met erker. Door de vele ramen is er veel lichtinval en is de tuin te bewonderen rondom de woning. De woonkamer loopt over in de eetkamer met openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. Via het eetgedeelte loop je de keuken in. De keuken heeft een hoekopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de keuken is de deur naar een ruime bijkeuken met afzuigkap, wastafel en kastenwand. Deze praktische ruimte heeft diverse aansluitingen voor het witgoed en geeft tevens toegang tot de garage/carport. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is vanuit de keuken te bereiken en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Vanuit de grote ramen en de openslaande deur in de slaapkamer heb je zicht en toegang op de achtertuin. Aansluitend is de badkamer, met een ligbad met douche, toilet, aparte douchecabine en wastafelmeubel met wastafel. De wanden en vloer zijn betegeld. De rondom afgezette tuin met toegangspoort biedt een zonnige zit op het royale terrasgedeelte. Het vrijstaande houten tuinhuis biedt veel ruimte en is voorzien van elektra en verwarming.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

-vrijstaand en fraai gelegen in een rustige woonwijk met een vrij uitzicht;
-ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond;
-twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping;
-kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren met dubbele beglazing en voorzien van degelijk hang en sluitwerk;
-de woning beschikt over vloer-, muur-, en dakisolatie;
-gehele voorzijde en achterzijde voorzien van rolluiken;
-ruime parkeergelegenheid eigen terrein;
-gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en de gezellige horeca;
-in de directe nabijheid bevinden zich recreatie- en watersportcentrum De Bijland en schitterende natuurgebieden.
-binnen slechts 15 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstige gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.


KOOPPRIJS: BIEDEN VANAF € 400.000= k.k.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.418,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 377 m² Inhoud 471 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (9.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Carport met eigen oprit Parkeeroppervlakte 15 m² (465 bij 335) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik WOONHUIS Huidige bestemming WONEN Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 3937 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties