de Netelstede 64

Omschrijving

Het gezellige dorp Pannerden telt ongeveer 2.500 inwoners en is gelegen op enkele kilometers van Zevenaar en de A12. Ook Arnhem en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Deze goed onderhouden, royale hoekwoning met garage en vrijstaande berging is ideaal voor starters en jonge gezinnen. In de groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Pannerden ligt in het Rijnstrangengebied. Dit gebied met grienden, water- en moerasvegetaties, wilgenbosjes en natte graslanden maakt deel uit van het natuurreservaat De Gelderse Poort. De Gelderse Poort omvat zowel oude rivierarmen, grienden en kolken, als uiterwaarden.
Het Fort Pannerden ligt ter hoogte van Pannerden, aan de Doornenburgse kant van het Pannerdensch Kanaal (de Nederrijn).

bouwjaar: 1978
grondmaat: 207 m2
woonopp.: 107 m2
inhoud: 451 m3

INDELING:
begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer met trapkast, halfopen keuken, hal met trapopgang, toiletruimte
1e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers
2e verdieping: zolderruimte met CV-opstelling en berging, mogelijkheid 4e slaapkamer

BIJZONDERHEDEN:
-glas-, vloer- en spouwisolatie;;
-buitenschilderwerk 2021;
-rolluiken;
-garage met elektrische roldeur;
-CV-combi HR ATAG 2011;
-witgoed aansluitingen in garage;
-keurige badkamer met douche en wastafelmeubel;
-halfopen keuken met gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler;
-parkeren op eigen oprit;
-binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem;


KOOPPRIJS: BIEDEN VANAF € 275.000,= k.k

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.570,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 451 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ATAG 2 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (718 bij 285) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik WOONHUIS Huidige bestemming WONEN Kadastrale gegevens Gemeente Pannerden Sectie B Perceelnummer 2471 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties