Graaf Gerardstraat 48

Omschrijving

De plaats Lobith telt ruim 3.000 inwoners en ligt nabij recreatiegebied de Bijland, natuurgebied de Gelderse Poort en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Deze uitgebouwde eengezinswoning met overdekt terras en afzonderlijke berging ligt aan een rustig pleintje op loopafstand van een bassischool en het dorpscentrum.

bouwjaar: 1962, uitgebouwd in 1995
grondmaat: 171 m2
woonopp.: 83 m2
inhoud: 309 m3

INDELING:
begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, meterkast, trapkast, uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken
1e verdieping: overloop, badkamer, 2 slaapkamers
2e verdieping: bergzolder

BIJZONDERHEDEN:
-rondom kunststof kozijnen met isolatieglas en horren;
-vernieuwde kunststof buitendeuren;
-rondom rolluiken;
-CV combi HR 2011;
-luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast;
-vernieuwd toilet met fonteintje;
-luxe badkamer met douche, afzonderlijk ligbad en wastafelmeubel;
-overdekt terras met verlichting;
-in woonkamer laminaat, in keuken en bijkeuken plavuizen;
-op verdieping laminaatvloeren;
-in bijkeuken aansluiting wasmachine en droger;
-binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.


KOOPPRIJS : BIEDEN VANAF € 215.000= k.k

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.590,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REHEMA HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Aanbouw achterzijde 1995 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 2753 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties