Dorpsdijk 14

Omschrijving

De plaats Lobith telt ruim 3.000 inwoners en ligt nabij recreatiegebied de Bijland en de bossen van Montferland en Elten (Duitsland). In deze groene en waterrijke omgeving vindt u nog volop rust en ruimte om plezierig te wonen en te recreëren. Deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning is gelegen nabij het dorpscentrum. Het perceel grenst aan de achterzijde direct aan natuurgebied De Geuzenwaard dat een adembenemend uitzicht biedt. De foto’s spreken voor zich!

bouwjaar: 1930
grondmaat: 398 m2
woonopp.: 181 m2
inhoud: 668 m3

INDELING:
souterrain: woonkamer met schuifpui, kelderruimtes
begane grond: hal/entree, woonkeuken, bergkast, trapopgang, toiletruimte, badkamer, werkkamer
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, bergkasten, terras
2e verdieping: vliering

BIJZONDERHEDEN:
-fraai gelegen met aan de achterzijde een fantastisch vrij uitzicht;
-grote woonkamer ( ± 50 m2 ) met veel lichtinval, parketvloer, haard en schuifpui naar terras;
-royale woonkeuken met diverse apparatuur;
-werkkamer met haard;
-badkamer met ligbad, douche en wastafel;
-zij-ingang met luifel en rolluiken;
-jaren-30 stijlelementen aanwezig waaronder: glas-in-lood ramen en trappartij;
-groot elektrisch zonnescherm aan achterkant woonkamer;
-riant, op het zuiden gelegen, achtertuin;
-groot dakterras op de eerste verdieping aan achterzijde met een schitterend panoramisch uitzicht;
-oprit met een sierhekwerk en beklinkerd met oude klinkers;
-op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, gezondheidscentrum en horeca;
-in de buurt is een grote diversiteit aan recreatiemogelijkheden en deze zijn per fiets of te voet zeer goed bereikbaar;
-binnen slechts 10 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.


VRAAGPRIJS : BIEDEN VANAF € 450.000= k.k.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.486,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 398 m² Inhoud 668 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (13.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik WOONHUIS Huidige bestemming WONEN Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1449 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties